Ceny transakcyjne mieszkań – Bemowo
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 6 185 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Bemowo
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Bemowo
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Bemowo
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Bemowo
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Bemowo
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 19 040 zł/m² | +30,6% | -0,1% | 580 557 zł | 30,6 m² | 29 |
| 35–60 m² | 17 577 zł/m² | +27,1% | -1,2% | 758 146 zł | 43,3 m² | 140 |
| 60–90 m² | 15 411 zł/m² | +24,5% | -3,1% | 974 879 zł | 63,2 m² | 55 |
| 90 m² i więcej | 15 241 zł/m² | +23,5% | +2,1% | 1 422 091 zł | 92,6 m² | 11 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 19 045 zł/m² | +30,2% | -1,1% | 561 543 zł | 29,6 m² | 18 |
| 2 izby | 17 965 zł/m² | +25,6% | -2,9% | 695 594 zł | 39,2 m² | 81 |
| 3 izby | 16 711 zł/m² | +27,0% | +1,7% | 871 110 zł | 55,2 m² | 87 |
| 4 izby i więcej | 15 450 zł/m² | +29,6% | -0,4% | 1 117 698 zł | 70,6 m² | 47 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Bemowo – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Bemowo (rynek pierwotny) wyniosła 17 210 zł/m² na podstawie 235 transakcji. Mediana metrażu to 44,1 m², a mediana ceny całkowitej 792 555 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 23,6%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (19 040 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 6 185 transakcji w Bemowo od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.