Ceny transakcyjne mieszkań – Wawer
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 2 582 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Wawer
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Wawer
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Wawer
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Wawer
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Wawer
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 17 301 zł/m² | +6,4% | +11,5% | 522 450 zł | 29,4 m² | 6 |
| 35–60 m² | 14 715 zł/m² | +7,9% | -2,2% | 700 000 zł | 47,1 m² | 15 |
| 60–90 m² | 12 989 zł/m² | +0,7% | -3,0% | 930 000 zł | 74,6 m² | 5 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 14 876 zł/m² | -1,0% | -6,4% | 610 000 zł | 37,3 m² | 11 |
| 3 izby | 14 441 zł/m² | +12,0% | +3,2% | 902 500 zł | 65,4 m² | 10 |
| 4 izby i więcej | 12 770 zł/m² | +11,4% | -3,6% | 954 850 zł | 86,0 m² | 6 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Wawer – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Wawer (rynek wtórny) wyniosła 14 441 zł/m² na podstawie 30 transakcji. Mediana metrażu to 50,6 m², a mediana ceny całkowitej 708 750 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 16,9%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (17 301 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 2 582 transakcji w Wawer od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.