Ceny transakcyjne mieszkań – Wawer
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 4 463 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Wawer
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Wawer
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Wawer
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Wawer
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Wawer
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60–90 m² | 11 784 zł/m² | +11,9% | -8,5% | 899 000 zł | 74,4 m² | 9 |
| 90 m² i więcej | 12 662 zł/m² | +17,7% | -1,4% | 1 339 087 zł | 105,4 m² | 10 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 izby | 12 226 zł/m² | +14,1% | -10,4% | 899 000 zł | 74,4 m² | 5 |
| 4 izby i więcej | 12 222 zł/m² | +7,1% | -1,6% | 1 309 614 zł | 103,5 m² | 12 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Wawer – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Wawer (rynek pierwotny) wyniosła 12 168 zł/m² na podstawie 21 transakcji. Mediana metrażu to 87,7 m², a mediana ceny całkowitej 1 039 700 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 4,0%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 90 m² i więcej (12 662 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 90 m² i więcej. W bazie mamy 4 463 transakcji w Wawer od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.