Ceny transakcyjne mieszkań – Zakopane
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 2 616 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Zakopane
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Zakopane
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Zakopane
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Zakopane
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Zakopane
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 20 735 zł/m² | +26,6% | -0,9% | 609 000 zł | 28,9 m² | 14 |
| 35–60 m² | 17 179 zł/m² | +8,9% | -4,5% | 800 000 zł | 44,0 m² | 23 |
| 60–90 m² | 15 172 zł/m² | +22,5% | -32,4% | 1 155 000 zł | 71,0 m² | 6 |
| 90 m² i więcej | 7 203 zł/m² | +64,7% | -66,3% | 750 000 zł | 102,5 m² | 5 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 21 117 zł/m² | +13,7% | -1,7% | 596 000 zł | 27,9 m² | 7 |
| 2 izby | 19 696 zł/m² | -0,3% | -7,8% | 797 500 zł | 41,1 m² | 18 |
| 3 izby | 18 208 zł/m² | +9,0% | -6,6% | 800 000 zł | 40,7 m² | 9 |
| 4 izby i więcej | 12 631 zł/m² | +119,2% | -38,3% | 784 000 zł | 57,9 m² | 7 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Zakopane – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Zakopane (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 16 392 zł/m² na podstawie 8 transakcji. Mediana metrażu to 39,0 m², a mediana ceny całkowitej 672 952 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 13,5%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (20 735 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 2 616 transakcji w Zakopane od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.