Ceny transakcyjne mieszkań – Zgierz
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 1 989 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Zgierz
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Zgierz
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Zgierz
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Zgierz
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Zgierz
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 6 762 zł/m² | -4,9% | -2,7% | 190 000 zł | 27,1 m² | 7 |
| 35–60 m² | 6 137 zł/m² | -8,9% | +0,6% | 290 000 zł | 46,0 m² | 41 |
| 60–90 m² | 6 575 zł/m² | -3,0% | -4,7% | 410 000 zł | 64,2 m² | 13 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 6 799 zł/m² | +2,5% | -9,4% | 217 500 zł | 36,7 m² | 12 |
| 3 izby | 6 161 zł/m² | -9,5% | +1,3% | 295 000 zł | 47,0 m² | 34 |
| 4 izby i więcej | 6 037 zł/m² | -10,2% | -11,0% | 360 000 zł | 60,7 m² | 14 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Zgierz – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Zgierz (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 6 529 zł/m² na podstawie 14 transakcji. Mediana metrażu to 43,1 m², a mediana ceny całkowitej 291 500 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 4,7%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (6 762 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 1 989 transakcji w Zgierz od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.