Ceny transakcyjne mieszkań – Żyrardów
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 3 119 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Żyrardów
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Żyrardów
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Żyrardów
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Żyrardów
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Żyrardów
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 10 200 zł/m² | +23,1% | +12,9% | 240 000 zł | 27,5 m² | 11 |
| 35–60 m² | 8 178 zł/m² | +0,6% | -3,0% | 395 000 zł | 47,6 m² | 34 |
| 60–90 m² | 9 719 zł/m² | +16,7% | +36,3% | 604 500 zł | 64,6 m² | 10 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 10 787 zł/m² | +15,3% | +22,9% | 280 900 zł | 24,1 m² | 9 |
| 2 izby | 8 352 zł/m² | -7,3% | -15,1% | 341 500 zł | 41,0 m² | 18 |
| 3 izby | 8 214 zł/m² | +2,5% | +1,5% | 400 500 zł | 52,1 m² | 22 |
| 4 izby i więcej | 8 835 zł/m² | +9,7% | +61,7% | 595 000 zł | 66,8 m² | 5 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Żyrardów – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Żyrardów (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 8 370 zł/m² na podstawie 17 transakcji. Mediana metrażu to 47,0 m², a mediana ceny całkowitej 385 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 1,0%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (10 200 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 3 119 transakcji w Żyrardów od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.