Ceny transakcyjne działek – Małopolskie
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 2 140 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Małopolskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Małopolskie
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena działki – Małopolskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Małopolskie
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Małopolskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 59 zł/m² | -58,3% | +121,7% | 20 000 zł | 506 m² | 12 |
| 800–1500 m² | 13 zł/m² | -88,6% | -83,2% | 19 000 zł | 1 300 m² | 29 |
| 1500–3000 m² | 62 zł/m² | +999,5% | +961,7% | 120 000 zł | 2 100 m² | 25 |
| 3000 m² i więcej | 5 zł/m² | -9,8% | -26,0% | 50 000 zł | 8 100 m² | 37 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 61 zł/m² | -56,4% | -25,3% | 107 000 zł | 1 387 m² | 38 |
| bez planu / inne | 7 zł/m² | -45,7% | +5,4% | 42 500 zł | 3 553 m² | 62 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek pierwotny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla działek 800–1500 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 800–1500 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kraków miasto na prawach powiatu | 17 | 21 | – | 102 | – | 28 | – |
| Dąbrowa Tarnowska miasto | 5 | 106 | – | 70 | – | – | – |
Rynek działek – Małopolskie – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w województwie małopolskie (rynek pierwotny) wyniosła 16 zł/m² na podstawie 31 transakcji. Mediana powierzchni to 2 000 m², a mediana ceny całkowitej 40 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 59,3%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki 1500–3000 m² (62 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek 3000 m² i więcej. Najwyższą medianę ceny za m² notuje Dąbrowa Tarnowska (106 zł/m²), najniższą Kraków (21 zł/m²). W bazie mamy 2 140 transakcji w województwie małopolskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.