Ceny transakcyjne działek – Warmińsko-mazurskie
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 620 transakcji od 2019 r.
Cena za m² – Warmińsko-mazurskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Warmińsko-mazurskie
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena działki – Warmińsko-mazurskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Warmińsko-mazurskie
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Warmińsko-mazurskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3000 m² i więcej | 2 zł/m² | -85,9% | +25,6% | 14 000 zł | 9 380 m² | 6 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| bez planu / inne | 76 zł/m² | +273,5% | +4 219,4% | 22 790 zł | 1 389 m² | 11 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek pierwotny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla działek 800–1500 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 800–1500 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Olsztyn miasto na prawach powiatu | 6 | 81 | +449,9% | 51 | +227,7% | – | – |
Rynek działek – Warmińsko-mazurskie – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w województwie warmińsko-mazurskie (rynek pierwotny) wyniosła 2 zł/m² na podstawie 12 transakcji. Mediana powierzchni to 9 380 m², a mediana ceny całkowitej 15 380 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 87,0%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki 3000 m² i więcej (2 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek 3000 m² i więcej. Najwyższą medianę ceny za m² notuje Olsztyn (81 zł/m²), najniższą Olsztyn (81 zł/m²). W bazie mamy 620 transakcji w województwie warmińsko-mazurskie od 2019 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.