Ceny transakcyjne działek – Zachodniopomorskie
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 56 660 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Zachodniopomorskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Zachodniopomorskie
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena działki – Zachodniopomorskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Zachodniopomorskie
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Zachodniopomorskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 97 zł/m² | -33,4% | -26,0% | 52 000 zł | 520 m² | 195 |
| 800–1500 m² | 100 zł/m² | -2,6% | +0,1% | 110 000 zł | 1 077 m² | 606 |
| 1500–3000 m² | 59 zł/m² | -4,4% | -9,0% | 118 620 zł | 2 004 m² | 280 |
| 3000 m² i więcej | 9 zł/m² | -12,6% | -3,1% | 82 000 zł | 6 279 m² | 531 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 142 zł/m² | -9,0% | -0,9% | 181 500 zł | 1 240 m² | 188 |
| usługi | 319 zł/m² | -43,6% | +42,2% | 926 343 zł | 4 707 m² | 24 |
| rolne | 7 zł/m² | -57,4% | -6,3% | 60 000 zł | 6 500 m² | 36 |
| bez planu / inne | 53 zł/m² | -9,6% | -1,5% | 91 000 zł | 1 513 m² | 1 361 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla działek 800–1500 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 800–1500 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Szczecin miasto na prawach powiatu | 50 | 354 | +41,4% | 452 | +8,4% | 456 | +30,2% |
| Koszalin miasto na prawach powiatu | 34 | 121 | -10,3% | 156 | +8,8% | 182 | +2,0% |
| Gościno miasto | 12 | 69 | -24,1% | 71 | +0,8% | 77 | -18,4% |
| Stargard miasto | 12 | 208 | +22,0% | 231 | +75,6% | 119 | – |
| Darłowo miasto | 9 | 195 | +171,8% | 140 | +147,5% | – | – |
| Drawsko Pomorskie miasto | 8 | 75 | -26,7% | 70 | -18,3% | 101 | -8,1% |
| Pyrzyce miasto | 8 | 72 | -16,1% | 71 | -8,6% | – | – |
| Kalisz Pomorski miasto | 7 | 93 | +16,9% | 100 | +31,2% | 126 | – |
| Sianów miasto | 7 | 55 | -37,4% | 54 | -16,8% | – | – |
| Dębno miasto | 7 | 97 | +8,3% | 74 | +99,4% | – | – |
| Trzebiatów miasto | 7 | 90 | -7,9% | 73 | -67,3% | – | – |
| Wałcz miasto | 7 | 89 | -26,5% | 68 | +2,8% | – | – |
| Świnoujście miasto na prawach powiatu | 6 | 113 | – | 141 | – | – | – |
| Kamień Pomorski miasto | 6 | 23 | -87,0% | 43 | -77,2% | – | – |
| Pełczyce miasto | 5 | 90 | – | 78 | – | – | – |
| Myślibórz miasto | 5 | 84 | -3,4% | 74 | -54,0% | – | – |
| Nowogard miasto | 5 | 10 | – | 31 | – | – | – |
| Szczecinek miasto | 5 | 80 | -55,6% | 73 | -66,3% | – | – |
| Świdwin miasto | 5 | 79 | -25,6% | 65 | -8,6% | – | – |
Rynek działek – Zachodniopomorskie – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w województwie zachodniopomorskie (rynek wtórny) wyniosła 57 zł/m² na podstawie 430 transakcji. Mediana powierzchni to 1 331 m², a mediana ceny całkowitej 90 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 13,8%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki 800–1500 m² (100 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek 800–1500 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Szczecin (354 zł/m²), najniższą Nowogard (10 zł/m²). W bazie mamy 56 660 transakcji w województwie zachodniopomorskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.