Ceny transakcyjne mieszkań – Katowice
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 16 120 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Katowice
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Katowice
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Katowice
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Katowice
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Katowice
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 9 500 zł/m² | +1,3% | +3,7% | 270 000 zł | 29,1 m² | 91 |
| 35–60 m² | 7 930 zł/m² | +0,5% | +3,4% | 380 000 zł | 46,6 m² | 354 |
| 60–90 m² | 8 517 zł/m² | +14,6% | +3,7% | 580 000 zł | 68,3 m² | 125 |
| 90 m² i więcej | 7 477 zł/m² | +6,8% | -8,0% | 820 000 zł | 102,9 m² | 41 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 11 023 zł/m² | +3,0% | +1,6% | 340 000 zł | 28,4 m² | 43 |
| 2 izby | 9 638 zł/m² | +1,1% | -0,4% | 342 000 zł | 39,3 m² | 153 |
| 3 izby | 7 680 zł/m² | +1,4% | +0,9% | 370 000 zł | 48,9 m² | 228 |
| 4 izby i więcej | 7 543 zł/m² | +4,4% | +1,9% | 469 500 zł | 62,3 m² | 186 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Katowice – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Katowice (rynek wtórny) wyniosła 8 480 zł/m² na podstawie 221 transakcji. Mediana metrażu to 46,3 m², a mediana ceny całkowitej 390 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 3,5%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (9 500 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 16 120 transakcji w Katowice od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.