Ceny transakcyjne mieszkań – Katowice
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 13 366 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Katowice
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Katowice
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Katowice
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Katowice
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Katowice
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 12 399 zł/m² | -2,1% | +4,2% | 360 000 zł | 29,0 m² | 61 |
| 35–60 m² | 11 600 zł/m² | +3,6% | +3,3% | 518 895 zł | 45,4 m² | 222 |
| 60–90 m² | 10 538 zł/m² | +4,2% | +3,7% | 768 490 zł | 70,7 m² | 114 |
| 90 m² i więcej | 9 925 zł/m² | -5,9% | -5,2% | 1 033 193 zł | 98,0 m² | 42 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 12 399 zł/m² | -6,5% | +8,8% | 368 234 zł | 29,1 m² | 35 |
| 2 izby | 12 100 zł/m² | +7,6% | +1,8% | 467 280 zł | 39,6 m² | 177 |
| 3 izby | 10 823 zł/m² | +1,0% | +1,8% | 647 330 zł | 59,0 m² | 152 |
| 4 izby i więcej | 9 899 zł/m² | -1,4% | -1,0% | 830 000 zł | 83,1 m² | 75 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Katowice – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Katowice (rynek pierwotny) wyniosła 11 720 zł/m² na podstawie 212 transakcji. Mediana metrażu to 49,0 m², a mediana ceny całkowitej 557 590 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 2,6%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (12 399 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 13 366 transakcji w Katowice od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.