Ceny transakcyjne mieszkań – Katowice
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 29 490 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Katowice
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Katowice
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Katowice
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Katowice
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Katowice
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 10 839 zł/m² | -11,2% | -0,5% | 305 000 zł | 29,1 m² | 152 |
| 35–60 m² | 10 100 zł/m² | -2,4% | +5,9% | 450 000 zł | 45,8 m² | 576 |
| 60–90 m² | 10 000 zł/m² | +3,1% | +5,4% | 694 542 zł | 69,5 m² | 239 |
| 90 m² i więcej | 9 699 zł/m² | +1,0% | +3,3% | 973 320 zł | 102,0 m² | 83 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 11 776 zł/m² | -7,8% | +3,5% | 349 000 zł | 28,8 m² | 78 |
| 2 izby | 11 507 zł/m² | +4,7% | +4,9% | 453 275 zł | 39,5 m² | 330 |
| 3 izby | 9 654 zł/m² | -2,9% | +7,0% | 516 277 zł | 53,5 m² | 380 |
| 4 izby i więcej | 8 327 zł/m² | -0,9% | -1,9% | 615 000 zł | 72,1 m² | 261 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Katowice – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Katowice (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 10 506 zł/m² na podstawie 433 transakcji. Mediana metrażu to 46,5 m², a mediana ceny całkowitej 482 620 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 1,3%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (10 839 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 29 490 transakcji w Katowice od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.