Ceny transakcyjne mieszkań – Łódzkie
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 36 485 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Łódzkie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Łódzkie
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Łódzkie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Łódzkie
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Łódzkie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 10 868 zł/m² | +9,7% | +2,4% | 314 600 zł | 26,9 m² | 356 |
| 35–60 m² | 10 279 zł/m² | +8,6% | +4,9% | 464 295 zł | 43,9 m² | 874 |
| 60–90 m² | 9 238 zł/m² | +7,0% | +2,8% | 628 973 zł | 66,2 m² | 180 |
| 90 m² i więcej | 7 876 zł/m² | 0,0% | +4,8% | 855 000 zł | 99,4 m² | 41 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 10 711 zł/m² | +6,9% | +4,8% | 326 668 zł | 27,5 m² | 400 |
| 2 izby | 10 664 zł/m² | +11,5% | +6,6% | 440 550 zł | 41,0 m² | 626 |
| 3 izby | 9 583 zł/m² | +6,7% | +1,9% | 545 000 zł | 57,6 m² | 296 |
| 4 izby i więcej | 9 050 zł/m² | +5,3% | +1,5% | 701 350 zł | 76,9 m² | 118 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek pierwotny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla mieszkań 35–60 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 35–60 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Łódź miasto na prawach powiatu | 1 326 | 10 477 | +9,9% | 10 698 | +12,1% | 10 694 | +11,2% |
| Kutno miasto | 35 | 7 300 | +7,4% | 7 015 | +4,0% | 7 381 | +9,2% |
| Wieluń miasto | 16 | 5 833 | – | 5 261 | – | 6 138 | – |
| Piotrków Trybunalski miasto na prawach powiatu | 14 | 8 523 | +4,8% | 8 371 | +4,4% | 8 811 | +3,9% |
| Skierniewice miasto na prawach powiatu | 12 | 9 513 | +14,6% | 9 190 | +12,0% | 9 561 | +14,5% |
| Pabianice miasto | 12 | 8 377 | -3,0% | 8 431 | +3,8% | 8 665 | +2,6% |
| Konstantynów Łódzki miasto | 8 | 7 975 | +5,6% | 7 685 | +4,0% | – | – |
| Bełchatów miasto | 8 | 5 756 | – | 5 377 | – | – | – |
| Łowicz miasto | 8 | 9 310 | – | 8 041 | – | – | – |
Rynek mieszkań – Łódzkie – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w województwie łódzkie (rynek pierwotny) wyniosła 9 800 zł/m² na podstawie 334 transakcji. Mediana metrażu to 44,5 m², a mediana ceny całkowitej 455 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 9,7%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (10 868 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Łódź (10 477 zł/m²), najniższą Bełchatów (5 756 zł/m²). W bazie mamy 36 485 transakcji w województwie łódzkie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.