Ceny transakcyjne mieszkań – Swarzędz
Rynek wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 612 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Swarzędz
Mediana miesięczna zł/m² · rynek wtórny
Liczba transakcji – Swarzędz
Miesięcznie · rynek wtórny
Cena mieszkania – Swarzędz
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Swarzędz
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Swarzędz
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35–60 m² | 8 914 zł/m² | +4,4% | -10,2% | 419 000 zł | 45,1 m² | 12 |
| 60–90 m² | 8 943 zł/m² | +43,3% | +14,0% | 645 000 zł | 72,2 m² | 5 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Swarzędz – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Swarzędz (rynek wtórny) wyniosła 8 455 zł/m² na podstawie 9 transakcji. Mediana metrażu to 40,9 m², a mediana ceny całkowitej 350 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 3,2%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 60–90 m² (8 943 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 612 transakcji w Swarzędz od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.