Ceny transakcyjne mieszkań – Szczecin
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 9 602 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Szczecin
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Szczecin
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Szczecin
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Szczecin
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Szczecin
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 12 906 zł/m² | +9,0% | +2,6% | 406 272 zł | 27,0 m² | 17 |
| 35–60 m² | 12 040 zł/m² | +7,0% | +7,2% | 498 879 zł | 42,3 m² | 98 |
| 60–90 m² | 12 130 zł/m² | +21,0% | +15,8% | 867 492 zł | 68,4 m² | 40 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 12 191 zł/m² | +4,9% | +4,2% | 449 270 zł | 34,2 m² | 26 |
| 2 izby | 12 044 zł/m² | +6,2% | +4,5% | 499 460 zł | 42,3 m² | 83 |
| 3 izby | 13 138 zł/m² | +26,6% | +16,7% | 745 000 zł | 61,5 m² | 38 |
| 4 izby i więcej | 11 139 zł/m² | +13,4% | +7,1% | 879 984 zł | 78,9 m² | 11 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Szczecin – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Szczecin (rynek pierwotny) wyniosła 11 194 zł/m² na podstawie 64 transakcji. Mediana metrażu to 54,6 m², a mediana ceny całkowitej 604 250 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 6,6%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (12 906 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 9 602 transakcji w Szczecin od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.