Ceny transakcyjne mieszkań – Wrocław
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 55 376 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Wrocław
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Wrocław
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Wrocław
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Wrocław
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Wrocław
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 16 537 zł/m² | +6,0% | +9,9% | 473 437 zł | 28,6 m² | 165 |
| 35–60 m² | 13 471 zł/m² | +3,2% | +2,4% | 627 791 zł | 45,6 m² | 1 207 |
| 60–90 m² | 12 075 zł/m² | +1,3% | +0,8% | 840 027 zł | 68,3 m² | 573 |
| 90 m² i więcej | 10 396 zł/m² | +4,7% | +5,9% | 1 214 300 zł | 99,4 m² | 141 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 16 529 zł/m² | +4,6% | +7,4% | 502 119 zł | 30,1 m² | 184 |
| 2 izby | 14 729 zł/m² | +7,9% | +7,3% | 587 264 zł | 39,6 m² | 704 |
| 3 izby | 12 471 zł/m² | +0,8% | +0,5% | 718 500 zł | 57,1 m² | 779 |
| 4 izby i więcej | 11 436 zł/m² | +5,6% | +5,5% | 932 356 zł | 81,2 m² | 406 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Wrocław – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Wrocław (rynek pierwotny) wyniosła 13 519 zł/m² na podstawie 182 transakcji. Mediana metrażu to 52,1 m², a mediana ceny całkowitej 668 144 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 6,5%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (16 537 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 55 376 transakcji w Wrocław od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.