Ceny transakcyjne mieszkań – Zachodniopomorskie
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 36 292 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Zachodniopomorskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Zachodniopomorskie
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Zachodniopomorskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Zachodniopomorskie
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Zachodniopomorskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 9 165 zł/m² | -13,5% | -26,3% | 282 000 zł | 31,4 m² | 83 |
| 35–60 m² | 10 069 zł/m² | -0,4% | -1,0% | 438 070 zł | 43,4 m² | 321 |
| 60–90 m² | 7 866 zł/m² | -10,2% | -12,7% | 559 665 zł | 67,9 m² | 124 |
| 90 m² i więcej | 7 727 zł/m² | +1,3% | +15,3% | 810 873 zł | 101,7 m² | 26 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 11 119 zł/m² | +11,4% | -1,0% | 349 494 zł | 31,0 m² | 55 |
| 2 izby | 9 700 zł/m² | -6,6% | -4,5% | 405 000 zł | 40,8 m² | 275 |
| 3 izby | 8 513 zł/m² | -6,4% | -13,0% | 552 500 zł | 60,3 m² | 126 |
| 4 izby i więcej | 7 535 zł/m² | -9,1% | -0,7% | 635 500 zł | 86,8 m² | 50 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek pierwotny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla mieszkań 35–60 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 35–60 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Szczecin miasto na prawach powiatu | 159 | 12 114 | +10,0% | 12 629 | +13,1% | 12 595 | +7,7% |
| Stargard miasto | 138 | 7 800 | +7,6% | 7 780 | +8,6% | 7 819 | +11,6% |
| Kołobrzeg miasto | 55 | 10 183 | +0,3% | 10 940 | +12,6% | 11 197 | +13,9% |
| Koszalin miasto na prawach powiatu | 37 | 8 396 | -9,4% | 8 262 | -8,0% | 8 300 | -12,9% |
| Goleniów miasto | 31 | 9 022 | +9,7% | 9 432 | +16,2% | 9 166 | +10,7% |
| Szczecinek miasto | 14 | 8 062 | +46,3% | 7 827 | +21,1% | – | – |
| Borne Sulinowo miasto | 8 | 8 010 | – | 7 439 | – | 8 000 | – |
| Świnoujście miasto na prawach powiatu | 7 | 13 408 | +8,1% | 13 293 | +2,9% | – | – |
| Dębno miasto | 5 | 6 808 | – | 7 160 | – | – | – |
| Międzyzdroje miasto | 5 | 22 139 | -7,5% | 22 065 | -13,8% | 22 147 | -10,7% |
Rynek mieszkań – Zachodniopomorskie – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w województwie zachodniopomorskie (rynek pierwotny) wyniosła 9 868 zł/m² na podstawie 182 transakcji. Mediana metrażu to 52,4 m², a mediana ceny całkowitej 523 237 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 0,8%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 35–60 m² (10 069 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Międzyzdroje (22 139 zł/m²), najniższą Dębno (6 808 zł/m²). W bazie mamy 36 292 transakcji w województwie zachodniopomorskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.