Ceny transakcyjne mieszkań – Zachodniopomorskie
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 105 307 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Zachodniopomorskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Zachodniopomorskie
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Zachodniopomorskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Zachodniopomorskie
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Zachodniopomorskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 8 893 zł/m² | +1,1% | -9,8% | 260 000 zł | 30,3 m² | 413 |
| 35–60 m² | 8 200 zł/m² | +3,4% | +1,8% | 379 824 zł | 46,1 m² | 1 548 |
| 60–90 m² | 7 200 zł/m² | +6,2% | -2,6% | 498 924 zł | 67,9 m² | 639 |
| 90 m² i więcej | 7 154 zł/m² | +1,9% | +1,3% | 730 000 zł | 103,9 m² | 150 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 11 119 zł/m² | +12,3% | +0,3% | 330 000 zł | 29,3 m² | 185 |
| 2 izby | 9 631 zł/m² | -1,4% | -0,8% | 395 000 zł | 39,4 m² | 739 |
| 3 izby | 7 501 zł/m² | +1,4% | +0,8% | 360 000 zł | 49,3 m² | 962 |
| 4 izby i więcej | 6 502 zł/m² | +2,1% | -1,8% | 430 000 zł | 67,0 m² | 690 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek pierwotny i wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla mieszkań 35–60 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 35–60 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Szczecin miasto na prawach powiatu | 872 | 9 883 | +7,0% | 9 803 | +4,4% | 9 988 | +5,7% |
| Stargard miasto | 273 | 7 716 | +7,0% | 7 574 | +7,1% | 7 656 | +8,5% |
| Koszalin miasto na prawach powiatu | 238 | 7 145 | +1,3% | 7 444 | +2,1% | 7 554 | +0,9% |
| Kołobrzeg miasto | 209 | 10 649 | +4,6% | 11 162 | +10,9% | 11 760 | +15,4% |
| Świnoujście miasto na prawach powiatu | 85 | 10 960 | +4,1% | 11 274 | -0,3% | 11 622 | +5,3% |
| Szczecinek miasto | 64 | 5 865 | +6,6% | 5 988 | +5,3% | 5 873 | -1,9% |
| Goleniów miasto | 62 | 8 589 | +9,5% | 8 007 | +4,0% | 8 497 | +8,5% |
| Police miasto | 46 | 7 397 | -1,4% | 7 088 | +4,0% | 7 763 | +10,6% |
| Białogard miasto | 39 | 4 820 | +0,3% | 5 080 | +8,7% | 5 355 | +2,3% |
| Choszczno miasto | 36 | 5 146 | – | 4 821 | – | 5 276 | – |
| Borne Sulinowo miasto | 33 | 5 211 | +16,6% | 5 316 | +19,6% | 5 732 | +21,6% |
| Wałcz miasto | 26 | 5 365 | +3,9% | 5 613 | +20,8% | 6 100 | +12,2% |
| Gryfice miasto | 24 | 5 792 | -8,3% | 5 369 | -7,7% | 5 473 | -9,6% |
| Świdwin miasto | 24 | 5 207 | -3,9% | 5 140 | +2,7% | 5 549 | +6,4% |
| Darłowo miasto | 24 | 8 571 | +4,9% | 10 387 | -3,3% | 9 436 | +1,5% |
| Barlinek miasto | 22 | 6 921 | +15,6% | 6 776 | +15,6% | 7 019 | – |
| Międzyzdroje miasto | 22 | 17 058 | -23,9% | 16 239 | -17,0% | 21 537 | -1,0% |
| Nowogard miasto | 20 | 6 161 | -10,0% | 5 466 | -13,9% | 6 374 | +2,2% |
| Dębno miasto | 19 | 6 808 | +9,8% | 6 241 | +3,7% | 6 505 | -0,2% |
| Złocieniec miasto | 18 | 5 204 | +14,3% | 4 706 | +8,8% | 4 952 | +11,8% |
| Pyrzyce miasto | 16 | 5 896 | +16,5% | 5 174 | +5,8% | 5 805 | +9,9% |
| Łobez miasto | 14 | 4 833 | -1,0% | 4 146 | -12,4% | 3 579 | -28,6% |
| Mielno miasto | 14 | 13 528 | +0,4% | 13 406 | -3,1% | 12 881 | -10,0% |
| Dziwnów miasto | 13 | 15 509 | -4,2% | 14 906 | +0,9% | 14 190 | -10,2% |
| Sławno miasto | 13 | 4 695 | -0,9% | 4 723 | -7,1% | 4 676 | -0,8% |
| Sianów miasto | 12 | 5 183 | -6,5% | 4 919 | -6,5% | 4 514 | – |
| Drawsko Pomorskie miasto | 12 | 4 971 | -9,5% | 4 496 | -7,8% | 5 296 | +1,8% |
| Myślibórz miasto | 11 | 5 633 | +13,0% | 5 197 | +7,1% | 5 741 | +9,3% |
| Połczyn-Zdrój miasto | 10 | 3 778 | -10,9% | 3 492 | -16,8% | 3 555 | – |
| Barwice miasto | 8 | 3 293 | – | 2 944 | – | 3 133 | – |
| Resko miasto | 7 | 3 622 | -16,9% | 3 381 | -13,6% | – | – |
| Kalisz Pomorski miasto | 6 | 5 697 | – | 5 372 | – | – | – |
| Mirosławiec miasto | 6 | 4 181 | – | 4 000 | – | – | – |
| Czaplinek miasto | 5 | 4 667 | +10,3% | 4 590 | +14,0% | – | – |
| Bobolice miasto | 5 | 3 615 | – | 3 077 | – | – | – |
| Chociwel miasto | 5 | 3 736 | – | 2 979 | – | – | – |
| Maszewo miasto | 5 | 5 065 | -3,8% | 4 420 | -0,4% | – | – |
| Gościno miasto | 5 | 6 994 | +4,5% | 4 707 | -15,8% | – | – |
| Trzebiatów miasto | 5 | 5 634 | – | 4 668 | – | – | – |
Rynek mieszkań – Zachodniopomorskie – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w województwie zachodniopomorskie (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 8 401 zł/m² na podstawie 934 transakcji. Mediana metrażu to 51,1 m², a mediana ceny całkowitej 409 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 8,7%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (8 893 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Międzyzdroje (17 058 zł/m²), najniższą Barwice (3 293 zł/m²). W bazie mamy 105 307 transakcji w województwie zachodniopomorskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.